Падение цен на столичную недвижимость

Волнения в Киеве породили массовые слухи о падении цен на столичную недвижимость. В первую очередь обвал якобы коснулся квартир, которые оказались в эпицентре революционных событий — в центральном Печерске, Липках: на улицах Крещатик, Грушевского, Институтская, Шелковичная, в Музейном переулке. С одной стороны, снижение цен в сложившейся ситуации выглядит логичным. Обострение политической атмосферы и вправду спровоцировало истерику у богатых украинцев и отток иностранцев, а значит, отпугнуло потенциальных покупателей. В связи с этим количество сделок в январе 2014 года действительно сократилось, приблизительно на 20-25% по сравнению с январем 2013 года. Но вот на ценовую ситуацию это существенного влияния пока не оказало.

«В целом на фоне революционных событий цена на элитную недвижимость практически не изменилась. Но при этом уменьшилось количество предложений покупки-продажи жилья в центре. Однако причиной этому стали, скорее, скачки курса доллара. Поэтому некоторые владельцы недвижимости попросту решили отказаться на время от ее продажи, пока доллар, а заодно и политическая ситуация не стабилизируются», — отмечает директор риэлторской компании «Золотые Ворота» Сергей Яновский, по мнению которого, после революции центр Киева станет еще более привлекательным. Особенно для тех, кто захочет обладать жильем в том месте, где проходили исторические для нашей страны события. Прочитать остальную часть записи »

Моторное (транспортное) страховое бюро (МТСБУ)

На рынке обязательного страхования ответственности автовладельцев вновь неспокойно. Моторное (транспортное) страховое бюро (МТСБУ) сообщило о том, что 7 страховых компаний лишаются ассоциированного членства в бюро. В связи с двухмесячными долгами по уплате взносов в гарантийный фонд исключены СК «Астарта», «ЭйЭмДжиГруп», «НАСТА», «Укргазпромполис», а также харьковская «Лемма Сити Сервер» и одесская «Остра». СК «Крона» лишена ассоциированного членства за долги по членским взносам. Решение, принятое МТСБУ, означает, что эти страховщики не смогут осуществлять продажу полисов ОСАГО. «Но при этом они должны продолжать выплачивать компенсации за убытки по действующим договорам. Прочитать остальную часть записи »

Политика Национального банка

В нынешнем году политика Национального банка вряд ли изменится. Основной страх, коим являются возможные колебания национальной валюты, нивелирует все другие цели. Поэтому ценовая и кредитная политика так и останутся второстепенными. Если ситуация на валютном рынке будет спокойной, можно рассчитывать и на ликвидность в банковском секторе, и на снижение процентных ставок до приемлемого уровня. Ведь при наличии объёмного валютного кредита от России НБУ будет себя чувствовать менее нервозно и постарается ослабить монетарные тиски.

Но даже обещанных 15 млрд. долларов достаточно лишь для того, чтобы расплатиться по долгам и закрыть бюджетные дыры, и праздник относительной валютной стабильности вряд ли продлится долго. А если мы вновь окажемся перед угрозой серьезных курсовых колебаний, все силы и ресурсы будут брошены на ее подавление. Так что российские деньги — теперь основная надежда для правительства и Нацбанка. Недаром в свое время премьер-министр так радостно сообщил, что без этого кредита в Украине был бы дефолт. Но никто не знает, на каких условиях обещан кредит и будут ли эти условия выполнены. Да, аванс мы получили, но что дальше — неизвестно. Поэтому валютный вопрос откладывается на некоторое время, но ни в коей мере не решается. Прочитать остальную часть записи »

Мировой экономический форум в Давосе (WEF)

Мировой экономический форум в Давосе (WEF) в январе 2014 года собрал около 2500 представителей мировой политической и экономической элиты из 100 стран. И хотя тональность диалогов, а также обсуждений была оптимистичнее, чем год и два назад, без острых тем не обошлось. Одной из таких острых тем, разумеется, стали события в Украине. Началось с того, что на рабочем заседании форума его участники почтили минутой молчания погибших на улице Грушевского в Киеве ночью 22 января. Кроме того, не ушедший еще тогда в отставку премьер-министр Николай Азаров, который прибыл в Давос для участия в работе WEF, подвергся жесткой критике со стороны западной прессы, назвавшей его визит «унизительным». Азаров так и не получил возможности выступить на самом форуме, хотя и провел ряд двусторонних встреч, в том числе с генсеком Совета Европы Торбйорном Ягландом. А вот бизнесмена Петра Порошенко, критиковавшего действия украинских властей, европейцы принимали с распростертыми объятиями.

Прочитать остальную часть записи »

Что происходит с долларом?

С 17 января в Украине начали падать две вещи: температура и курс гривны. Чем ниже опускался столбик термометра, тем дешевле становилась национальная валюта. Вялая девальвация, которая началась еще в конце 2013 года, шла со скоростью 1-2 копейки в день. В итоге, за две недели, с 17 по 31 января, курс гривны упал на 20 копеек, с 8,35 до 8,55 грн./долл. Пиковых значений курс достиг во вторник, 28 января.

Средний курс продажи доллара в обменных пунктах составил 8,64 грн./долл., но встречались и цифры 8,7-8,75 грн./долл. Кто раскачивает курс, и вернется ли он к уровню 8,3 грн./долл. или хотя бы зафиксируется на отметке 8,5 грн./долл.? К слову, бюджет на 2014 год рассчитывали, исходя именно из такого курса гривны. Банкиры и чиновники в один голос твердят о «неэкономических» факторах воздействия на курс. Дескать, всему виной население, которое скупает доллары в приступах паники, вызванной ситуацией в стране. «Существующая политическая напряженность приводит к усилению спроса на валюту. В соответствии с основными принципами функционирования валютных рынков в современных условиях Национальный банк допускает более широкий диапазон колебаний гривны относительно других валют», — сообщила пресс-служба крупнейшей банковской ассоциации — НАБУ. Прочитать остальную часть записи »

Тест-драйв