Принцип уплаты налога

За неуплату или несвоевременную уплату налога на недвижимость по голове, естественно, не погладят. В случае задержки уплаты на срок до 30 дней штраф составит 10% налогового долга, а на срок более 30 дней — 20%. Если налог будет уплачен несвоевременно, то на сумму налогового долга будет начисляться пеня из расчета120% годовых ставки НБУ, действующей на день возникновения налогового долга.

Тем не менее, можно избежать не только штрафов (здесь рецепт прост -быть бдительным), но и в принципе уплаты налога. Причем вполне легальными способами. Например, разделить площадь жилья между несколькими владельцами. «Льготы при уплате налога на недвижимость указаны для одного плательщика налогов, следовательно, если супруги владеют недвижимостью, суммарная жилая площадь которых превышает указанные нормативы, — возможно, имеет смысл задуматься о разумном распределении права собственности», — объясняет схему Ольга Вингловская. Прочитать остальную часть записи »

Налог на недвижимость

Дамоклов меч налога на недвижимость висел над украинцами еще с 2009 года, когда правительство Юлии Тимошенко зарегистрировало в парламенте соответствующий законопроект. Но с тех пор введение налога неоднократно откладывалось, вплоть до 2013 года: начало уплаты налога на жилую недвижимость было окончательно перенесено на 2014 год — по итогам 2013 года.

Отсрочку внедрения налога мотивировали отсутствием у налоговиков точных данных о том, какой жилой недвижимостью владеет население. Однако за прошлый год Министерство доходов и сборов проделало немалую работу, проводя сверку и рассылая украинцам сообщения об объектах, являющихся их собственностью.

В качестве поблажки парламентарии в середине 2013 года несколько смягчили условия для плательщиков-физлиц, а также расширили список категорий граждан, которые освобождаются от налога на недвижимость. Прочитать остальную часть записи »

Нормы Налогового кодекса

Гораздо больший интерес представляют сведения о недвижимом и движимом имуществе, находящиеся в 7-м и 8-м разделах. Например, при заполнении декларации за 2010 год имущественные сведения были минимальными. Однако, уже начиная с 2011 года, приходится отчитываться по полной, указывая не только местонахождение недвижимости и ее площадь, но и вписывая эти данные отдельно для земельных участков, жилых и садовых домов, квартир, гаражей. Причем как в Украине, так и за ее пределами. Подобная классификация есть и для транспортных средств: в декларацию нужно внести информацию о легковых и грузовых авто, а также о катерах, яхтах или самолетах. Если, конечно, таковые имеются в собственности налогоплательщика. Прочитать остальную часть записи »

Падение цен на столичную недвижимость

Волнения в Киеве породили массовые слухи о падении цен на столичную недвижимость. В первую очередь обвал якобы коснулся квартир, которые оказались в эпицентре революционных событий — в центральном Печерске, Липках: на улицах Крещатик, Грушевского, Институтская, Шелковичная, в Музейном переулке. С одной стороны, снижение цен в сложившейся ситуации выглядит логичным. Обострение политической атмосферы и вправду спровоцировало истерику у богатых украинцев и отток иностранцев, а значит, отпугнуло потенциальных покупателей. В связи с этим количество сделок в январе 2014 года действительно сократилось, приблизительно на 20-25% по сравнению с январем 2013 года. Но вот на ценовую ситуацию это существенного влияния пока не оказало.

«В целом на фоне революционных событий цена на элитную недвижимость практически не изменилась. Но при этом уменьшилось количество предложений покупки-продажи жилья в центре. Однако причиной этому стали, скорее, скачки курса доллара. Поэтому некоторые владельцы недвижимости попросту решили отказаться на время от ее продажи, пока доллар, а заодно и политическая ситуация не стабилизируются», — отмечает директор риэлторской компании «Золотые Ворота» Сергей Яновский, по мнению которого, после революции центр Киева станет еще более привлекательным. Особенно для тех, кто захочет обладать жильем в том месте, где проходили исторические для нашей страны события. Прочитать остальную часть записи »

Моторное (транспортное) страховое бюро (МТСБУ)

На рынке обязательного страхования ответственности автовладельцев вновь неспокойно. Моторное (транспортное) страховое бюро (МТСБУ) сообщило о том, что 7 страховых компаний лишаются ассоциированного членства в бюро. В связи с двухмесячными долгами по уплате взносов в гарантийный фонд исключены СК «Астарта», «ЭйЭмДжиГруп», «НАСТА», «Укргазпромполис», а также харьковская «Лемма Сити Сервер» и одесская «Остра». СК «Крона» лишена ассоциированного членства за долги по членским взносам. Решение, принятое МТСБУ, означает, что эти страховщики не смогут осуществлять продажу полисов ОСАГО. «Но при этом они должны продолжать выплачивать компенсации за убытки по действующим договорам. Прочитать остальную часть записи »

Тест-драйв